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평택 포승(BIX)지구 장점

가. 저렴한 분양가 (산업시설용지 : 주변 시세 대비 35% ↓)
○ 시세 : 아산국가산단(포승지구) 평균 275만원(건물 포함)
○ 포승 00산단(2017년말 분양) : 분양가 213만원
나. 편리한 교통 (서울에서 60분)
○ 수서역 ~ 지제역 : 20분 / 지제역 ~ 포승지구 : 40분(2022년)
○ 철도 :  남북(서해선 전철, 화성 송산~충남 홍성, 2020년) => 여의도~안중 37분(2023년)
※ 포승~ 평택 단선 산업철도 : 2020년
동서(평택~안성~원주, 2025년) : 평택~강릉 90분
○ 도로 :  남북(서부내륙고속국도, 2019년 착공, 2024년 준공) : 평택 ~ 부여
동서(평택횡단도로, 팽성~신영, 2020년) : 평택국제대교 개통(2019년말)
※ 천안 -> 송악 IC : 50분 소요
다. 매력있는 투자선호 지역
○ 개발호재 :  평택호 관광단지(2023년, 20만평), 항만배후부지(2023년, 34만평),
국제 여객터미널(2021년, 3만톤급~8만톤급 총4선석)
○ 국내기업 : 경기도 유일의 경제특구로 해외기업과의 사업기회
○ 외투기업 :  삼성 및 LG(180만평, 190조원)로 메가클러스터 조성 중, 특구
확대(시흥, 안산, 화성 약 900만평)로 도내 기업과 사업 협력기회
라. 편리한 주거환경
○ 국제화도시 조성(평택) : 미군기지(8만 5천명 거주) 등으로 영어 생활권
○ 유동인구 증가 : 여객터미널 여객수요 (2013년 43만명 -> 2030년 80만녕)
○ 평택시 인구 변화 : 50만명(2019년) -> 74만명(2020년)
마. 투자인센티브
○ 국내기업 : 취득세(75%) 및 재산세(35%, 5년) 감면, 제1금융권 최대 80% 대출
○ 외투기업 :  관세 5년 100%(수입자본재), 취득세 10년 85%(7년 85%, 3년 50%),
재산세 15년 85%
바. 근로자 기숙사용 행복주택 착공 (2019.8월)
○ 330세대, 2020년초 분양 예정(5평, 6평, 11평 임대) * 지구내 1,368세대
사. 한중 FTA 수혜지역 ( 48시간이내 하역 의무)
○ 중국과의 최단거리로 24시간 경제권에 위치 (영성 389km, 연태 489km)
아. 해상운송 물류비 42% 절감 (상해~평택항/부산항~의왕)
○ 아시아 항로 (베트남, 태국 2016년, 홍콩 2017년, 일본 2019년)
○ 유럽 항로 (자동차 중심항, 독일 브레멘항), 해상특송 통관장 신설(19.5월)

가. 저렴한 분양가 (산업시설용지 : 주변 시세 대비 35% ↓)

○ 시세 : 아산국가산단(포승지구) 평균 275만원(건물 포함)

○ 포승 00산단(2017년말 분양) : 분양가 213만원

나. 편리한 교통 (서울에서 60분)
○ 수서역 ~ 지제역 : 20분 / 지제역 ~ 포승지구 : 40분(2022년)
○ 철도 :  남북(서해선 전철, 화성 송산~충남 홍성, 2020년) => 여의도~안중 37분(2023년)
* 포승~ 평택 단선 산업철도 : 2020년
동서(평택~안성~원주, 2025년) : 평택~강릉 90분
○ 도로 :  남북(서부내륙고속국도, 2019년 착공, 2024년 준공) : 평택 ~ 부여
동서(평택횡단도로, 팽성~신영, 2020년) : 평택국제대교 개통(2019년말)
* 천안 -> 송악 IC : 50분 소요
다. 편리한 영어 생활권
○ 미군기지(8만 5천명 거주) 등으로 국제화도시 조성(평택)
○ 유동인구 증가 : 여객터미널 여객수요 (2013년 43만명→2030년 80만명)
라. 투자인센티브 (외국인투자기업 전용)
○ 관세 5년 100%(수입자본재), 취득세 10년 85%(7년 85%, 3년 50%), 재산세 15년 85%
마. 국내 기술혁신기업과의 사업기회 마련 (현지화 가능)
○ 삼성, LG(180만평, 190조원)로 메가클러스터 조성 중, 특구 확대(시흥, 안산, 화성 약 900만평)로 도내 기술기업과의 네트워크 제공
※ 국내 기술혁신기업(벤처기업)*의 40% 소재
바. 원천기술을 보호하면서 중국시장 공략 가능 (아시아 베이스캠프)
○ 한중 FTA 수혜지역 (48시간이내 하역 의무)
※ 중국과의 최단거리로 24시간 경제권에 위치 (영성 389km, 연태 489km)
사. 저렴한 해상운송 물류비 42% 절감 (상해 → 평택항 / 부산항 → 의왕)
○ 아시아 항로 (베트남, 태국 2016년, 홍콩 2017년, 일본 2019년)
○ 유럽 항로 (자동차 중심항, 독일 브레멘항)
아. 쾌적한 주거환경
○ 평택호 관광단지(2023년, 20만평), 국제여객터미널(2021년, 3만톤급~8만톤급 총4선석)
○ 현덕지구 2만 8천명(70만평) 조성 중, 평택 74만명(2020년)
자. 근로자 기숙사용 행복주택 착공 (2019.8월)
○ 330세대, 2020년초 분양 예정(5평, 6평, 11평 임대) * 지구내 1,368세대
차. 외국인전용임대단지 조성 (2021년)
○ 50년간 장기 임대가 가능한 산업시설용지(10만평) 확보