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현덕지구토지보상(대토) 안내 및 절차

보상 절차


토지보상절차
  • 문의
    • - 평택 BIX : 031-8008-8619
    • - 현덕지구 : 031-8008-8624

현덕지구 토지보상(대토) 관련 안내

  • 토지보상 원칙 : 현금보상(감정평가사 3인 필지별 평가 금액)
    • ※ 대토보상 : 토지소유자가 원할 경우 토지소유자가 받은 보상금 범위내에서 조성한 토지로 보상할 수 있는 제도




[ 대토보상 제도]

  • 대토보상 공급 : 주택용지 990㎡, 상업용지 1,100㎡ 한도 내
  • 대토보상 면적 : 현금보상 금액에 상당하는 조성된 토지 감정평가액
    • - 대토 보상면적(㎡) = (총보상액 – 현금 – 채권)/㎡ 조성된 토지 감정평가액
    • ※ 토지 감정평가액 산정은 부지조성 이후 평가가 원칙. 단, 대토 계약 전 추정가격 평가(감정평가사) 후 대토계약 시 정산
  • 대토보상 계약 : 토지소유자 ↔ 현덕지구 개발사업 시행자(대한민국중국성개발(주))



  • 유의사항
    • - 대토보상 제도는 개발사업 시행에 따른 토지소유자의 개발이익 공유, 원주민 정착 활성화, 양도세 감면목적으로 2006년부터 시행된 제도로
    • - 시세차익을 목적으로 한 무분별한 대토신청 및 계약으로 자칫 금전적 손해를 볼 수 있으니 관련법령 등을 사전에 충분히 숙지하시고 대토신청 하시기 바라며,
    • - 대토 신청 및 계약 등 궁금하신 사항은 토지보상 법령에 따른 대토 당사자인 현덕지구 사업시행자인 대한민국 중국성개발(주) 전화번호(02-555-0050 또는 031-684-8903~4)로 문의하시기 바랍니다.