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평택BIX 개발사업

평택BIX 개발 목표 및 전략

평택BIX 개발 목표 및 전략
목 표 개발전략
적극적인 외국인 투자 유치를 통한 名品 經濟特區 조성
  • 평택BIX를 황해경제자유구역의 핵심 거점(Hub) 지구로 설정 하여, 다양한 문화 및 시설 등의 집적화를 통해 외국문화를 체험 등 문화가 자유롭게 교류하는 공간으로 조성
국내외 기업이 공존하는 첨단사업클러스터 조성
  • 핵심 거점지구에 첨단산업이 집적화된 첨단산업단지(Techno-palice)를 조성하고, 동 지구에 국제부가가치 물류시설 등을 집중 배치하여 국제적 수준의 성장기반을 확보
世界人 누구나 살고 싶은 매력적인 정주환경 조성
  • 주거기능은 산업기능과의 완충공간을 조성하여 배치하되, 가능한 직주근접이 이루어지도록 하여 각 주요 기능 종사자들을 위한 주거 및 지원이 원할하게 이루어질 수 있는 정주환경조성

평택BIX 조감도

평택BIX조감도

주요시설 배치계획

  • 환경적으로 쾌적하면서 미래에도 지속가능하며 자원절약형인 토지이용을 추구하며, 장래 변화에 대응할 수 있도록 탄력적으로 토지이용계획을 수립
  • 주변지역 여건변화와 중심지체계 및 생활권 개념을 고려하여 토지이용체계를 확립함으로써 도시공간상 효율적인 기능 배분이 이루어지도록 계획
  • 주택건설용지는 다양한 주거생활 패턴을 수용할 수 있도록 여러 가지 주거형태와 적정한 밀도로 배분하여 계획함
  • 항만배후단지 및 국도38호선에 접하게 배치하여 지구외적인 접근성 제고 및 향후 항만배후단지와의 연계성을 강화했으며, 지구내의 복합지원시설 및 주택건설용지와 인접 배치해 지구내의 상업수요에 대응
  • 서해안고속도로변에 화학산업시설을 집적시켜 주거시설용지와 최대한 이격 배치하여 유해물질발생으로 부터 안전성 확보 및 화학산업의 집적으로 인한 화학관련 산업의 활성화 도모

평택 BIX 도입시설

  • 공공시설 : 기업지원센터, 근로자건강센터, 어린이집
  • 물류•산업 : 물류터미널•창고, 제조시설(자동차부품, 전자부품, 기계, 화학제품)
  • 상업시설 : 비즈니스호텔, 판매시설
  • 주거•지원 : 단독주택, 공동주택(아파트), 따복하우스(임대주택)

① 공공시설

  • 입주기업들에게 다양한 지원서비스 제공(세무, 회계, 기술지원 등)
  • 근로자들의 복지 향상을 위한 근로자건강센터 및 어린이집 설치
평택BIX도입시설_공공시설

② 물류•산업시설

  • 고덕산단(삼성), 진위산단(LG) 등 주변 첨단산업 클러스터와 연계 및 부가가치 물류 육성
평택BIX도입시설_산업시설

③ 상업시설

  • 비즈니스 호텔 도입으로 바이어를 위한 회의실 및 숙소 제공
  • 판매시설 입점으로 근로자 및 방문객 등 편의 제공
평택BIX도입시설_상업시설

④ 주거․지원시설

  • 지역주민 및 외국인이 함께하는 생활공간
  • 따복하우스 도입으로 청년층을 포함한 기업체 근로자 대상 주거시설 제공
평택BIX도입시설_지원시설

사업개요

  • 위 치 : 경기도 평택시 포승읍 일원
  • 면 적 : 2,043,754.7㎡
  • 사 업 비 : 8,004억원
  • 사업기간 : 2008 ~ 2020
  • 개발방식 : 수용 및 사용방식
  • 사업시행자 : 경기도시공사(80%) + 평택도시공사(20%)
  • 주택공급계획
    변경1,3683,482127343–1,2413,1397931-48442112-650

    구 분 수용인구 및 세대수
    (세대, 인)
    주 택 면 적
    (천㎡)
    인 구 밀 도
    (인/ha)
    단 독 도시형생활 공 동 단독 도시 공동 평균 단독 도시 공동
    세대 인구 세대 인구 세대 인구 세대 인구
    기정 1,173 3,168 144 389 118 319 911 2,460 76 36 2 38 413 107 1,351 649

주요 추진경위

  • ’08. 05. 06 : 황해경제자유구역 지정고시(지식경제부)
  • ’10. 01. 06 : 개발사업 시행자 지정 고시
  • ’11. 12. 08 : 개발계획 변경승인(황해경제자유구역 구조조정방안)
  • ’12. 08. 13 : 개발계획(변경) 승인 고시(포승, 현덕, 한중으로 분할)
  • ’12. 08. 22 : 포승지구 시행자 지정
  • ’13. 09. 03 : 포승지구 개발계획변경(4차)승인
  • ’14. 07. 02 : 포승지구 개발계획변경(5차)승인
  • ’14. 08. 06 : 포승지구 실시계획 승인
  • ’14. 11. 13 : 포승지구 개발계획변경(6차) 승인
  • ’15. 10. 21 : 부지조성공사 착수
  • ’17. 01. 20 : 평택BIX 개발계획변경(7차) 승인
  • ’17. 01. 20 : 평택BIX 개발계획변경(7차) 승인

향후 계획

  • ’17. 하반기 : 평택BIX 용지분양
  • ’19. 03 : 부지조성공사 준공
  • ’20. 12 : 사업준공

토지 이용 계획도

평택BIX토지이용계획도

토지 이용 계획표

포승지구 토지이용계획
구 분 면적
(㎡)
구성비
(%)
합계 2,043,754.7 100.0
주택
건설
용지
소계 78,791.0 3.9
공동주택용지 48,266.0 2.4
단독주택용지 30,525.0 1.5
도시형생활주택 - -
근린생활시설 11,614.0 0.6
상업시설 소 계 17,236.0 0.8
상업시설용지 17,236.0 0.8
산업시설 소 계 782,454.0 38.3
자동차부품 255,936.0 12.5
기타기계 99,193.0 4.9
전자부품 157,810.0 7.7
화학물질 269,515.0 13.2
물류시설용지 556,174.0 27.2
공공
기반
시설
용지
소계 524,387.7 25.7
도로 302,471.7 14.8
공원 96,996.0 4.7
수도용지 1,440.0 0.1
공공녹지 98,485.0 4.8
종교시설 1,144.0 0.1
오수처리시설 1,020.0 0.1
공공청사 6,008.0 0.3
공공공지 - -
주차장 15,015.0 0.7
보행자도로 1,808.0 0.1
기타 소계 73,098.0 3.5
유보지 41,783.0 2.0
복합지원용지 31,315.0 1.5

산업배치 계획

평택BIX산업배치계획

평택BIX 진입도로 도로계획

  • 광역교통개선대책
    -0.45-90.8 --

    구분 개선내용 연장
    (km)
    차로수 사업부
    (억원)
    시행시기 재원부담 시행주체
    도로시설 포승지구 진입도로 신설(포승지구〜국도38호선) 0.45 4 87.3 2020년 사업시행자 사업시행자
    접속시설 국도38호선 접속부 개선(평면접속) - - 1 2020년 사업시행자 사업시행자
    접속시설 내기삼거리 기하구조 개선 - - 2.5 2020년 사업시행자 사업시행자

  • 도로계획 현황동
    평택BIX도로계획_현황도